关于继承人共同共有房产的分割，主要有以下几种常见方式：
一、协商分割
继承人之间可通过友好协商，就房产的具体归属、各自所占份额等关键问题达成一致意见。
比如，有的继承人希望获得房产所有权，同时给予其他继承人与之应得份额相对应的经济补偿。
这就需要各方充分沟通，综合考虑房产价值、家庭关系等多方面因素，权衡利弊后确定一个都能接受的方案，确保协商结果既能体现公平，又能兼顾各方实际需求。
二、实物分割
当房产在物理上能够进行实际分割，且分割后不会对其使用价值产生实质性影响时，就可以按照继承人各自应得的份额进行实物分割。
不过，这种分割方式有一定局限性，通常只适用于房产结构相对独立、易于分割的情况，像一些独门独院且各部分功能区分明显的房产。
三、变价分割
把房产进行出售，然后按照继承人的份额来分配所得的价款。
这种方式能最大程度确保房产价值的公平分配，不受房产具体形态和使用状况的限制。
但要注意，它可能会受到市场行情、房产区位等多种因素影响，导致最终所得价款存在不确定性。
四、折价补偿
由其中一位继承人取得房产所有权，再按照其他继承人应得份额，给予他们相应的折价补偿。
在实际分割过程中，必须严格遵循法律规定和公平原则，充分考虑各继承人的意愿和实际情况。

案情回顾:

小朱、小李、小胡三人作为继承人共同共有一处房产，在分割时产生争议。小朱想通过协商获得房产并给补偿，小李认为应实物分割，小胡则主张变价分割后分钱。

案情分析:

1、协商分割需三人充分沟通，综合房产价值、家庭关系等确定方案，若小朱获得房产，补偿金额要体现公平且兼顾各方需求。
2、实物分割因房产结构等因素有局限性，若该房产结构不独立、不易分割，此方式可能不可行。
3、变价分割虽能公平分配价值，但受市场等因素影响，价款可能不确定。
4、折价补偿若实施，取得房产的一方需按份额给其他继承人合理折价补偿。