问题 | 回迁房长期无办继承怎么办 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
关于回迁房长期无法办理继承这一问题,以下为您详细介绍解决方法:
1.确认具体原因: 要解决回迁房无法办理继承的难题,首先需明确其背后的具体原因。 其中,较为常见的是房产手续方面的问题。 例如,回迁房的产权登记可能存在模糊不清、资料缺失等情况。 这可能是由于建设过程中一些环节的疏忽,或者相关部门工作的不到位导致的。 另外,继承纠纷也是一个重要因素,比如家庭成员之间对于房产的分配存在分歧等。 2.积极完善手续: 如果是手续问题导致无法办理继承,那么继承人需要主动与回迁房的建设单位以及当地房产管理部门等进行沟通协调。 明确告知他们目前的情况,要求其尽快完善房产的相关手续,比如尽快办理房产证。 因为房产证是房产产权的重要证明,是办理继承的关键前提。 3.妥善解决纠纷: 当存在继承纠纷时,各继承人之间首先应心平气和地尝试协商解决。 通过沟通交流,明确各自的诉求,确定合理的继承份额。 若协商无法达成一致意见,可以寻求人民调解委员会的帮助,由专业的调解人员进行调解。 若调解也无法解决问题,那么就需要向人民法院提起诉讼,由法院依据法律规定进行公正判决。 4.依规办理继承: 在房产手续完备、继承纠纷得到妥善解决后,继承人就可以准备好相关材料,如死亡证明、亲属关系证明以及生效的法律文书等,前往房产管理部门按照规定办理继承过户手续。 案情回顾: 小朱的父母离世后,留下一套回迁房。但该回迁房长期无法办理继承,争议点在于房产手续存在产权登记模糊、资料缺失问题,且小朱与其他家庭成员对房产分配存在分歧。 案情分析: 1、房产手续方面,因建设环节疏忽或相关部门工作不到位致手续不全,这是无法办理继承的客观障碍,需明确具体缺失环节。 2、继承纠纷上,家庭成员对房产分配有分歧影响办理,各方应先协商明确诉求,确定合理份额。 3、解决途径上,若协商不成,可先寻求调解,调解不行再向法院诉讼,以获公正判决。 4、最终在手续完备、纠纷解决后,准备好相关材料依规到房产部门办理继承过户。 |
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