问题 | 老公继承的宅基地是夫妻共同财产吗 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
老公所继承的宅基地,通常情况下并不属于夫妻共同财产。
从法律层面来讲,宅基地的所有权归集体所有,农民仅仅拥有对其的使用权以及收益权。 老公继承的宅基地,倘若明确是通过法定继承或者遗嘱继承等合法途径而获得的,并且此宅基地的使用权益仅仅归老公一人所有,那么它就属于老公的个人财产。 比如,老公按照法律规定继承了一处宅基地,且相关文件或证据能够清晰表明该宅基地的使用权益仅归老公,那么这处宅基地就只属于老公个人。 然而,倘若在继承的过程中,有明确约定该宅基地为夫妻共同所有,又或者在后续对宅基地的使用、管理等过程中,夫妻双方通过约定或者实际行为表明该宅基地的权益为共同所有,那么此时这处宅基地就有可能成为夫妻共同财产。 例如,夫妻双方在继承后签订了协议,约定该宅基地为夫妻共同所有,或者在对宅基地进行修缮、开发等实际行为中,双方都参与并认可其为共同财产。 总之,要确切判断老公继承的宅基地是否为夫妻共同财产,必须综合考虑具体的继承情况以及双方的约定等诸多因素,不能一概而论。 案情回顾: 小朱的老公小李通过法定继承获得一处宅基地。小朱认为该宅基地应属夫妻共同财产,小李则认为相关文件表明使用权益归自己,应是个人财产,双方为此产生争议。 案情分析: 1、从法律规定看,宅基地所有权归集体,农民仅有使用权和收益权。若小李继承时,相关文件明确宅基地使用权益仅归小李,那么按规定应属小李个人财产。 2、若夫妻双方后续有明确约定,如签订协议表明宅基地为共同所有,或者在对宅基地的使用、管理等实际行为中体现为共同所有,那么该宅基地可认定为夫妻共同财产。 |
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