问题 | 夫妻一方过世后有房子怎么办 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
当夫妻中的一方离世后,房子的处理办法如下:
首先,倘若这所房屋属于夫妻共同财产,那么就得先把房屋一半的份额划分出来归配偶所有,而剩下的另一半则作为过世方的遗产。 其次,关于过世方的那部分遗产,由其法定继承人来继承,这里的法定继承人包含配偶、子女以及父母等。 在实际操作中,法定继承人可以通过友好协商来确定房屋的最终归属。 如果大家能够达成一致意见,那就按照协商的结果来处理房屋;倘若协商不成,就可以向法院提起诉讼,由法院来进行裁决。 再者,如果存在遗嘱,并且这个遗嘱是合法有效的,那么就按照遗嘱来确定房屋的归属。 也就是说,遗嘱中指定由特定的继承人来继承房屋,那么这个继承人就能够取得房屋的所有权。 总之,在处理夫妻一方过世后房子的归属问题时,一定要依据房屋的产权性质,同时还要考虑是否存在遗嘱等各种情况,这样才能准确地确定房屋的最终归属和处理方式。 案情回顾: 小朱和小李是夫妻,小朱去世后留下一套房子。房子为夫妻共同财产,小朱的法定继承人有小李、他们的子女以及小朱的父母。小李认为自己照顾小朱多年,应多得份额,但小胡(小朱的父亲)认为应按法定继承平均分配,协商不成闹上法庭。同时,小朱生前有遗嘱,但遗嘱真假存疑。 案情分析: 1、若房子是夫妻共同财产,一半归小李,另一半为小朱遗产。 2、法定继承人有小李、子女、小朱父母,他们对遗产分配有争议。 3、遗嘱真假未确定,若遗嘱合法有效则按遗嘱确定房屋归属,若无效则由法院根据法定继承等情况裁决。 |
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