网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 离婚房子是男方名字怎么办
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
关于离婚时房屋的分割问题,具体情况如下:
1.婚后购房情况:
一般来说,若房屋是在婚后购买的,即便登记在男方名下,它也属于夫妻共同财产。
因为婚后夫妻双方的收入通常都属于共同财产,用于购房的资金也多是共同财产的一部分。
所以,离婚时,女方有权主张对该房屋进行分割。
2.婚前财产情况:
若有证据能证明该房屋是男方婚前个人财产,比如购房合同签订时间、付款凭证等都能证明购房行为发生在婚前,那么离婚时女方就无权分割此房屋。
3.父母出资购房情况:
如果房屋是男方父母在婚后出资购买,登记在男方名下,且明确约定只赠与男方一人,那么该房屋属于男方个人财产,女方不能分割;
若未明确约定,通常会视为对夫妻双方的赠与,离婚时女方可参与分割。
4.继承所得房屋情况:
若房屋是男方在婚后通过继承等方式获得,遗嘱或继承协议中明确只归男方所有,那么属于男方个人财产,女方无权分割;
若未明确,视为夫妻共同财产,女方可参与分割。

案情回顾:

小朱和小丽婚后因感情破裂欲离婚,争议焦点在于房屋分割。房屋是婚后购买但登记在小朱名下,且小朱称购房款部分是其婚前财产,小朱父母也曾出资,另外小朱婚后还继承了一套房屋。

案情分析:

1、对于婚后购买的房屋,虽登记在小朱名下,但若无证据证明购房款为其婚前财产,一般应认定为夫妻共同财产,小丽有权分割。
2、小朱父母出资部分,若明确约定只赠与小朱一人,则该部分对应房屋份额为小朱个人财产;未明确约定则视为对夫妻双方的赠与。
3、小朱继承的房屋,遗嘱或协议明确只归小朱所有,为其个人财产;未明确则小丽可参与分割。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/7/21 22:04:07