问题 | 男方买房写女方名能要回去吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于男方买房写女方名能否要回的问题,一般而言较难要回。
这是因为不动产所有权遵循登记原则,登记在女方名下,通常就被视作女方的财产。 不过,在某些特殊情形下,男方有要回的可能: 1.若有明确书面约定。 比如签订了赠与协议等,清晰表明该房产实际为男方所有,并且能够充分证明此约定真实、有效存在。 2.男方能证实购房款全部由自己出资,且出资行为是基于借贷等特定法律关系,而非赠与。 例如有相关的转账记录、借款凭证等。 但要证明这些情况并不容易,需要收集各类充分的证据。 比如双方的聊天记录、相关证人证言等。 所以,若双方在购房时对房产归属有约定,一定要及时签订书面协议,并妥善保管好,防止后续出现纠纷。 总之,能否要回需结合实际证据具体判断,不能简单下定论。 案情回顾: 小朱买房时将房产登记在女友小丽名下,后二人感情破裂,小朱欲要回房产,小丽则认为房产登记在自己名下就是自己的财产,双方产生争议。 案情分析: 1、一般情况下,根据不动产所有权登记原则,房产登记在小丽名下,通常会被视作小丽的财产,小朱较难要回。 2、若小朱有明确书面约定,如赠与协议等能表明房产实际为自己所有,且能证明约定真实有效,或者能证实购房款全由自己出资,且出资基于借贷等特定法律关系(有转账记录、借款凭证等),则有要回的可能。 |
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