婚后房产变为一方独有的方式主要有以下几种：
1.签订财产约定协议：夫妻双方可通过签订财产约定协议，明确约定房产归一方所有。
在签订时，双方需充分沟通协商，确保协议内容是各自真实意愿的体现。
比如，详细说明房产的具体信息，包括位置、面积等。
同时，协议不能违反法律强制性规定，这样的协议才具有法律效力。
2.支付补偿放弃共有权：一方支付另一方相应的房产价值补偿，让另一方放弃共有权。
双方要签订补偿协议，明确补偿金额、支付方式等具体事项。
之后，还需按照相关规定办理房产变更登记手续，完成房产所有权的转移。
3.通过法院判决：在离婚诉讼中，法院会根据具体情况判决房产归一方所有。
例如，一方在婚姻关系存续期间存在过错行为，像出轨、家暴等，另一方可以向法院请求将房产判归己方所有。
不同方式在办理手续和法律效果上有差异，办理前最好咨询专业律师，确保合法合规。

案情回顾:

小朱与小李婚后共同购置房产一处。后因感情问题，小朱想让房产变为自己独有，提出签订财产约定协议，但小李认为协议不公平不愿签。小朱又提出支付补偿让小李放弃共有权，小李对补偿金额不满。小朱遂起诉离婚，请求法院判房产归自己。

案情分析:

1、签订财产约定协议需双方真实意愿体现，小李认为不公平不愿签，该协议就难以达成，无法通过此方式使房产归小朱独有。
2、支付补偿放弃共有权，因双方对补偿金额存在争议，未达成补偿协议，也就无法办理房产变更登记手续。
3、在离婚诉讼中，若小朱能证明小李在婚姻中有过错行为，法院可能会判决房产归小朱所有。