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问题 婚前全款房产离婚怎么分割的
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
关于婚前全款房产在离婚时的归属问题,具体情况如下:
1.通常归婚前购房方所有:婚前全款房产一般属于婚前个人财产,离婚时不参与分割。
我国法律明确规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。
因为婚前全款购买的房产,在婚前就已完成了产权的确定,其所有权明确归购房一方。
例如,一方在结婚前独自攒钱购买了一套房产,且房产登记在其名下,这种情况下房产就是其个人财产。
2.添附情况特殊处理:若婚后对该房产进行了添附,比如装修,添附部分可能会根据具体情况处理。
3.有约定从约定:如果双方有特殊约定,如约定该婚前房产在婚后共同所有等,那就按照约定进行分割。
总之,一般情形下,婚前全款房产离婚时归婚前购房方所有,但实际情况还需结合具体法律规定和案件细节来确定。

案情回顾:

小朱和小李结婚,婚前小朱全款购买一套房产并登记在自己名下。婚后小李出资对该房进行了装修。后两人感情破裂闹离婚,争议点在于该房产及装修部分在离婚时如何分割。

案情分析:

1、该房产是小朱婚前全款购买且登记在其名下,依据法律规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产,所以房产本身应归小朱所有。
2、对于小李婚后出资的装修部分,属于添附情况,应根据具体情况处理,比如考虑装修费用、房屋增值等因素来确定小李能否获得相应补偿。
3、若小朱和小李此前对该房产有特殊约定,如约定婚后共同所有,那就应按照约定进行分割。
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更新时间:2025/4/12 9:24:28