关于婚前个人财产与夫妻共同财产的关系，有以下要点需要明确：
1.一般情形下，婚前个人财产不会自动变为夫妻共同财产。
这是基于法律对财产归属的明确界定，旨在保障个人财产权益。
2.法律赋予了夫妻对财产进行约定的权利。
夫妻双方既可以约定婚姻关系存续期间所得的财产，也可以对婚前财产作出安排，比如归各自所有、共同所有，或者部分各自所有、部分共同所有。
不过，这种约定需要采用书面形式，这样才能确保约定的严肃性和可追溯性。
例如，双方可以签订一份详细的财产约定协议，明确各项财产的归属。
3.若双方明确约定将婚前个人财产转为夫妻共同财产，且该约定符合法定形式要件，此约定便有效，婚前个人财产也就依约定成为夫妻共同财产。
4.反之，若没有明确约定，婚前个人财产始终属于夫妻一方的个人财产，不会因婚姻关系的成立而发生转变。

案情回顾:

小朱和小李结婚，小朱婚前有一套房产。婚后，小李认为小朱的婚前房产应属夫妻共同财产，小朱则坚持是其个人财产，双方对该房产归属产生争议，且此前并无财产约定。

案情分析:

1、一般情形下，婚前个人财产不会自动变为夫妻共同财产，小朱的婚前房产基于法律界定本应属于其个人财产。
2、夫妻虽有对财产进行约定的权利，但小朱和小李此前没有采用书面形式作出相关约定，所以不能据此认定房产为夫妻共同财产。
3、由于双方没有明确约定将婚前个人财产转为夫妻共同财产，按照法律规定，小朱的婚前房产应始终属于其个人财产。
4、在没有约定的情况下，婚前个人财产不会因婚姻关系成立而转变，小朱的房产仍归其个人所有。