婚前贷款买房，离婚后房产的分割情况如下：
1.房产登记在首付方名下：
这种情况下，婚后夫妻共同还贷部分及其增值部分，另一方是有权请求分割的。
具体来说，夫妻在婚后共同偿还贷款的金额，以及这部分贷款所对应的房产增值部分，会按照夫妻共同财产的原则来进行分割。
比如，夫妻婚后共同还贷20万元，房产因市场因素增值了50万元，其中对应共同还贷部分的增值部分就需要合理计算后进行分割。
2.房产登记在双方名下：
通常会视为夫妻共同财产。
离婚时，一般是按双方各占一定比例进行分割，常见的是平均分割。
不过，具体的分割比例会综合多种因素判断，比如双方的出资情况，像一方可能在购房时出资较多；
还有对房产贡献大小等，例如一方负责装修等对房产有实际贡献的情况。
总之，离婚时房产分割要综合考虑多种因素，秉持公平合理原则。
若双方协商不成，可向法院起诉解决。

案情回顾:

小朱婚前贷款买房，房产登记在自己名下，婚后与小李共同还贷。离婚时，小李要求分割婚后共同还贷部分及其增值部分，小朱则认为房子是自己婚前买的，小李无权分割。此外，小胡和小丽婚前贷款买房登记在双方名下，离婚时对房产分割比例产生争议。

案情分析:

1、对于小朱和小李的情况，房产虽登记在小朱名下，但婚后共同还贷部分及其增值部分，小李有权请求分割，应按照夫妻共同财产原则，对共同还贷金额及对应增值部分合理计算后分割。
2、小胡和小丽的房产登记在双方名下，视为夫妻共同财产，一般按比例分割，常见为平均分割。但要综合出资情况、对房产贡献大小等因素确定具体比例。