问题 | 男方婚前买房写父母名字可以吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
男方婚前买房写父母名字这种做法是可行的,以下为你详细说明:
1.产权归属:从法律角度来讲,房屋产权在法律上通常归男方父母所有。 因为在我国,不动产的产权认定一般以登记为准,既然房屋登记在父母名下,那么在法律层面,该房屋的所有权一般就认定为男方父母。 2.出资相关:即便男方有出资等情况,仅从登记名字这一事实出发,房屋所有权一般仍归男方父母。 但如果男方能举证证明其出资等相关事实,例如提供清晰的银行转账记录,用以证实其对购房款项的实际支出,在后续可能涉及到房屋归属等纠纷时,就可依据这些证据主张相应权益,在一定程度上可能影响房屋产权的认定和分割。 总之,婚前买房写父母名字在法律上有特定规定和影响,男方要妥善处理相关事宜,避免潜在法律风险。 案情回顾: 小朱婚前出资购买房产,但登记在其父母名下。婚后,小朱与小丽感情破裂闹离婚,小丽主张该房产有小朱份额应作为夫妻共同财产分割,小朱则认为房产是父母的,双方产生争议。 案情分析: 1、从产权归属看,根据不动产产权以登记为准的规定,该房屋登记在小朱父母名下,在法律层面,房屋所有权一般认定为小朱父母所有。 2、关于出资相关,若小朱能提供如银行转账记录等清晰证据,证明其对购房款的实际支出,在涉及房屋归属纠纷时,可依据证据主张相应权益,可能对房屋产权认定和分割产生一定影响。 |
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