问题 | 婚内一方买房离婚时怎么判 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于婚内一方买房的归属问题,需要分不同情况来看:
1.若房屋是用一方个人财产购买,且登记在其名下。 比如,一方用自己婚前的积蓄购买房屋,并登记在自己名下,这种情况下,离婚时该房屋明确归购买方所有。 因为这是其个人财产的转化形式。 2.若房屋是用夫妻共同财产购买,即便只登记在一方名下,一般也视为夫妻共同财产。 例如,夫妻婚后共同挣钱购买的房屋,只登记在丈夫名下。 离婚时,双方可先协商分割,若协商不成,法院会根据具体情况判决。 法院通常会考虑出资情况、对家庭贡献大小等因素。 3.若购房时约定只归一方所有,且有书面约定等证据支持。 比如双方签订了相关协议明确房屋归属。 离婚时该房屋归登记方所有,但另一方有权要求对方给予补偿。 总之,婚内一方买房的归属问题比较复杂,需综合多方面因素判断,具体要结合实际证据和法律规定确定。 案情回顾: 小朱和小丽婚后,小朱用自己婚前积蓄买了房且登记在自己名下,后两人闹离婚,小丽主张该房为夫妻共同财产。此外,小静和小胡婚后共同挣钱买房登记在小胡名下,离婚时对房产分割产生争议。还有小李夫妻购房时约定房归小李,离婚时另一方要求补偿也起纠纷。 案情分析: 1、小朱用婚前积蓄买房且登记在自己名下,此为其个人财产转化形式,离婚时该房应归小朱所有。 2、小静和小胡婚后用共同财产买房,虽登记在小胡名下,一般视为夫妻共同财产,离婚时先协商分割,协商不成法院会综合考虑多种因素判决。 3、小李夫妻有购房归属约定且有证据支持,房归小李,但另一方有权要求小李给予补偿。 |
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