1.关于婚后房产的归属问题，一般来说，婚后购买的房产属于夫妻共同财产。
这是因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入通常都被视为共同财产，用共同财产购买的房产自然也属于共同财产。
2.若购房资金是以夫妻共同财产出资的，在很多情况下是需要双方签字的。
比如在签订购房合同、办理贷款手续等环节，都可能需要夫妻双方共同签字确认，以保障交易的合法性和公正性。
3.不过，如果一方是用自己的个人财产出资购买房产，并且明确约定该房产只归这一方所有，这种情况下就可以不需要另一方签字。
例如，一方用婚前个人积蓄购买房产，并进行了明确约定。
4.要是仅以一方名义办理贷款等手续，另一方没有签字，通常情况下不影响房产的共有性质。
但在后续处理房产时，比如出售、抵押等，可能会产生一定争议。
总之，已婚买房是否需要双方签字，需根据购房资金来源、约定及相关法律规定综合判断。

案情回顾:

小朱和小李婚后打算买房，小朱想用自己婚前积蓄出资购房并约定只归自己所有，便未让小李签字。后小朱想出售该房产，小李认为自己是配偶，房产出售应经自己同意，双方就房产归属及出售问题产生争议。

案情分析:

1、小朱用婚前个人积蓄购房且明确约定归自己所有，根据法律规定，此房产应属小朱个人财产，购买时无需小李签字。
2、因房产属小朱个人财产，小朱有权自行决定出售，小李主张出售需经其同意缺乏法律依据。
3、若购房资金是夫妻共同财产，办理购房相关手续通常需双方签字，以保障交易合法公正。
4、仅以一方名义办贷款手续另一方未签字，一般不影响房产共有性质，但后续处理房产可能有争议。