关于离婚时婚前贷款买的房子如何分割，有以下几种常见情况：
1.若房屋登记在付款方名下，且婚后由付款方独自还贷。
这种情况下，一般会认定该房屋为付款方的个人财产。
不过，婚后还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。
例如，婚后付款方用工资还贷，工资在婚后通常属于夫妻共同财产，所以这部分还贷及其产生的增值，另一方可主张获得相应补偿。
2.若房屋登记在双方名下，通常会认定为夫妻共同财产。
离婚时，双方可先进行协商分割，比如协商各自所占份额等。
若协商不成，法院会根据具体情况，如双方对房屋的贡献大小等因素来判决。
3.若婚前贷款买房时双方有明确约定房屋归属及相关权益，那就应依据约定来处理。
总之，离婚分割婚前贷款买的房子时，需综合考虑房屋登记情况、还贷情况以及双方约定等多方面因素，从而维护双方合法权益。

案情回顾:

小朱与小丽结婚，婚前小朱贷款买房，登记在自己名下，婚后小朱用工资独自还贷。离婚时，小丽主张分割婚后还贷部分及其增值部分，小朱认为房子是自己婚前买的，小丽无权分割，双方产生争议。

案情分析:

1、该房屋登记在付款方小朱名下，且婚后由小朱独自还贷，一般认定房屋为小朱个人财产。但小朱婚后用工资还贷，工资属夫妻共同财产，所以婚后还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产，小丽可主张获得相应补偿。
2、若房屋登记在双方名下，会认定为夫妻共同财产，离婚时先协商分割，协商不成法院会根据双方对房屋贡献大小等因素判决，本案不涉及此情况。
3、本案中双方婚前无明确约定房屋归属及相关权益，所以不按约定处理。