离婚时房产分割情况较为复杂，主要有以下几种：
1.婚前房产：一般而言，婚前购买的房产归购房方所有。
但如果另一方在购房时有出资，比如支付了部分房款或者参与了装修等，这种情况下房产的归属可能就需要根据双方的出资比例等具体情况来确定。
2.婚后购房：若无特殊约定，婚后购买的房产通常被视为夫妻共同财产。
双方可以先进行协商分割，若协商不成，则可向法院起诉。
法院在判决时，会综合考虑房产的多种具体情况，例如双方的出资数额、对家庭的贡献等因素。
3.父母出资购房：
若房产登记在自己子女名下，一般视为父母对自己子女的赠与，该房产归子女所有。
若父母明确表示房产是赠与夫妻双方的，那么就视为夫妻共同财产。
4.一方婚前贷款购房，婚后共同还贷：婚后共同还贷的部分以及相应的房产增值部分，另一方有权请求进行分割。
总之，离婚时房产分割需结合具体情况综合判断，以切实保障双方的合法权益。

案情回顾:

小朱和小李离婚时，在房产分割上产生争议。婚前小朱购房，小李参与装修出资；婚后又购得一处房产；小李父母出资购房登记在小李名下；小朱婚前贷款购房，婚后双方共同还贷。双方就这些房产的分割无法达成一致。

案情分析:

1、对于婚前小朱所购房产，因小李有装修出资，应根据双方出资比例等确定房产归属及补偿问题。
2、婚后所购房产，若无特殊约定，视为夫妻共同财产，应先协商分割，协商不成由法院综合出资等情况判决。
3、小李父母出资购房登记在小李名下，一般视为对小李个人赠与，归小李所有。
4、小朱婚前贷款购房，婚后共同还贷部分及增值部分，小李有权请求分割。