个人资产相关问题解析如下：
1.个人资产：指婚前个人所拥有的财产。
常见的如婚前购买的房产，从签署购房合同、支付房款到最终取得产权，整个过程都在婚前完成，其所有权就归个人；
还有婚前购买的车辆以及个人婚前的存款等，这些财产的所有权不因婚姻关系的建立而改变，始终属于个人。
2.夫妻财产：分为夫妻共同财产和夫妻一方的个人财产。
夫妻共同财产是婚姻关系存续期间所得财产，像工资、奖金、劳务报酬，是夫妻双方在婚姻期间通过劳动获得的收入；
生产、经营、投资的收益等也属于共同财产，但遗嘱或赠与合同明确只归一方的财产除外。
3.财产界定：一般婚后取得财产，若无明确约定为个人财产，通常视为夫妻共同财产。
关键在于取得时间及是否有明确约定。
若对财产界定存疑，咨询专业律师可获准确法律意见。

案情回顾:

小朱和小李结婚，婚前小朱购买了一套房产并完成所有手续。婚后，小朱用婚前房产出租所得收益进行投资获利。小李认为投资收益应属夫妻共同财产，小朱则认为是其个人资产收益，双方产生争议。

案情分析:

1、小朱婚前购买的房产，从签署合同、付款到取得产权均在婚前完成，依据相关规定，该房产属于小朱的个人资产。
2、对于小朱用房产出租收益进行投资所获收益，因房产本身为小朱个人资产，其产生的收益在无明确约定情况下，应认定为小朱个人财产，不属于夫妻共同财产。