男方婚前贷款买房能否写女方名字及相关问题
1.能否加名：男方婚前贷款买房，通常能在房产证上写女方名字，这是双方对房产的一种约定。
2.产权变化：从法律角度而言，该房产本是男方婚前个人财产。
但加上女方名字后，性质就变为双方共有财产。
这意味着房产的归属发生了改变。
3.离婚分割：若日后双方离婚，房产分割要依据具体情况确定。
比如双方的约定以及实际出资状况等。
要是没有约定份额，一般会按共同共有来处理，也就是双方各占一半产权。
例如，男方婚前付首付贷款买房，婚后共同还贷，加名后离婚，房产分割就需综合考虑各方因素。
4.加名手续：办理房产证加名手续时，要按照当地不动产登记部门的要求来操作。
需准备好相关材料，如身份证、结婚证、房产证等，再按规定流程办理相应手续。

案情回顾:

小朱婚前贷款买房，小丽要求在房产证上加自己名字，小朱有些犹豫。加名后房产性质是否改变、若日后离婚房产如何分割以及加名手续该如何办理等问题，成为双方争议焦点。

案情分析:

1、能否加名方面，男方婚前贷款买房通常能按双方约定给女方加名，小朱若同意，可在房产证上加小丽名字。
2、产权变化上，原本房产是小朱婚前个人财产，加名后就变为双方共有财产。
3、离婚分割时，若没约定份额，一般按共同共有处理，如小朱婚前付首付婚后共同还贷且加名后离婚，需综合考虑各方因素分割房产。
4、加名手续需按当地不动产登记部门要求，准备好相关材料按流程办理。