夫妻共同公积金贷款购买的房子，在离婚时一般按如下方式进行分割：
一、双方协商
首先，夫妻双方应进行友好协商，确定房屋的归属。
比如哪一方更需要这套房子居住，或者哪一方有能力一次性支付补偿款等。
同时，还要协商好补偿的具体方式，像补偿款的支付时间、支付方式等细节都要明确。
二、判决归属
若协商不成，法院会介入。
法院会综合考虑多种因素，如双方的经济状况、对房屋的贡献等，判决房屋归一方所有。
取得房屋的一方需给予另一方补偿，补偿金额通常是房屋现值的一半，不过要扣除未还清的贷款部分。
三、贷款处理
未还清的贷款，一般由取得房屋一方继续偿还。
当然，法院也可能根据实际情况，判决由双方共同偿还，具体偿还方式会在判决中明确。
四、特殊情况
如果一方存在过错导致离婚，例如出轨、家暴等，在分割房屋时，会根据过错程度，适当少分或不分。
总之，分割时需综合考虑，保障双方权益。

案情回顾:

小朱和小李夫妻共同公积金贷款买房，后感情破裂准备离婚。在分割房产时，双方就房屋归属及补偿方式协商不成。且小朱存在家暴行为，对于房屋分割及贷款偿还问题产生争议。

案情分析:

1、双方协商不成的情况下，法院会介入。法院会综合考量双方经济状况、对房屋贡献等因素来判决房屋归属。
2、若判决房屋归一方所有，取得房屋一方需给予另一方补偿，补偿金额是房屋现值一半并扣除未还清贷款部分。
3、未还清贷款一般由取得房屋一方继续偿还，法院也可能判双方共同偿还。
4、因小朱存在家暴过错，分割房屋时会根据其过错程度适当少分或不分。