问题 | 房子装修女方家出钱了离婚怎么分 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于离婚时房屋装修女方出资部分的分割问题,有以下几种情况:
1.若双方事先对女方装修出资部分有明确的书面或口头约定,那就按照约定来处理。 比如双方约定装修出资作为女方对房屋的单独投资,后续有相应的回报方式等,就遵循此约定执行。 2.要是没有约定,通常来说,房屋装修属于附合于房屋的添附行为。 因为装修完成后,其已与房屋紧密结合,价值融入到房屋整体价值当中。 3.离婚时,房屋一般按婚后共同财产分割。 此时需对房屋价值进行专业评估,先扣除女方装修出资部分,剩下的部分再由双方平均分割。 例如房屋评估值为100万,女方装修出资20万,那么80万由双方平分。 4.若女方能证明装修出资是对其个人的赠与,像有赠与协议等,或者存在其他特殊情况,可依据具体证据和法律规定处理。 总之,分割方式要综合考虑多种因素,协商不成可诉至法院判决。 案情回顾: 小朱和小李婚后共同购买房屋,离婚时就房屋装修女方出资部分分割产生争议。女方小李称装修是单独投资有回报约定,小朱则称无此约定;且对于装修出资是否为赠与也存在分歧。 案情分析: 1、若双方能证明事先有明确书面或口头约定装修出资作为女方单独投资及回报方式等,应按约定处理。 2、若无约定,装修属附合于房屋的添附行为,其价值融入房屋整体价值。 3、房屋按婚后共同财产分割时,需专业评估,先扣女方装修出资,剩余部分平分。 4、若女方能证明装修出资是对其个人赠与,有赠与协议等,依具体证据和法律规定处理。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。