问题 | 婚内买父母的房子算共同财产么 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
婚内购买父母的房子是否为共同财产,需具体情况具体分析,以下为您详细说明:
1.明确约定赠与一方的情况:若在购买过程中,明确约定该房屋是赠与夫妻其中一方的,比如通过正式的书面协议,清晰写明房屋只赠与特定一方。 这种情况下,此房屋属于该方个人财产,不属于夫妻共同财产。 2.未明确约定的情况:要是没有明确约定,一般会认定为夫妻共同财产。 因为在婚姻关系存续期间,夫妻一方用于购买父母房屋的资金,即便可能是其个人名义的财产,但从本质上来说,该资金来源与婚姻关系有关。 例如夫妻双方收入一般会共同用于家庭支出等。 3.父母明确表示赠与一方且有证据的情况:若父母明确表示该房屋是赠与夫妻一方的,并且有相应证据,像书面协议、公证文书等证明,那么应当认定为个人财产。 总之,要综合购买情况、约定等因素,准确判断婚内购买父母的房子是否为共同财产。 案情回顾: 小朱与小李婚内,小朱购买其父母的房子。小朱父母称房子赠小朱,却无书面协议或公证文书。小李认为是夫妻共同财产,小朱则主张是个人财产,双方就此产生争议。 案情分析: 1、本案中,因小朱父母虽称赠与小朱,但缺乏明确约定及相关证据,按规定,在未明确约定的情况下,一般应认定为夫妻共同财产。 2、若小朱父母后续能补充正式书面协议或公证文书等,明确表示房屋只赠与小朱,那么此房屋可认定为小朱的个人财产。 3、若在购买过程中,资金来源虽看似是小朱个人名义财产,但鉴于婚姻关系存续期间财产的混同性质,在无明确约定时,该房屋倾向于认定为夫妻共同财产。 |
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