问题 | 婚前男方买的房子离婚女方能分吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于婚前男方购买的房子在离婚时女方能否分割的问题,具体情况如下:
一、一般情况女方不能分 依据我国法律,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。 男方婚前购买的房子,在婚前其产权就已明确归男方所有。 例如,男方在结婚前独自出资购买、完成房产登记等一系列手续,从法律角度看,该房产就是男方的个人财产,这种情况下,离婚时女方通常不能对该房屋主张分割权益。 二、特殊情况女方可能有权益 如果婚后出现一些特定情形,女方可能可以主张一定权益。 比如,婚后双方共同出资对该房屋进行装修,使房屋价值得到提升; 或者男方在房产证上添加了女方名字,这意味着男方对房产的部分权益进行了让渡。 总之,婚前男方买的房子,若无特殊约定或婚后未发生使房子性质改变的情况,离婚时女方一般不能分割该房屋。 案情回顾: 小朱和小丽准备结婚,婚前小朱独自出资购买了一套房子并完成房产登记。婚后二人感情破裂闹离婚,小丽主张分割该房屋,小朱不同意,双方产生争议。后小朱在房产证上加了小丽名字,再次闹离婚时,小丽又主张分割,争议再起。 案情分析: 1、第一次离婚争议中,小朱婚前独自出资购房且完成登记,依据法律,该房产属于小朱个人财产,小丽不能对该房屋主张分割权益。 2、第二次离婚争议时,小朱在房产证上加了小丽名字,意味着小朱对房产的部分权益进行了让渡,此时小丽可以主张对该房屋进行分割。 |
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