问题 | 婚后房产婆婆有份吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
婚后房产归属的判定需依据具体情形分析,以下为您详细说明:
1.夫妻共同出资且登记双方名下:若房产是夫妻婚后共同出资购买,例如夫妻双方共同支付首付,婚后共同偿还贷款,且登记在夫妻双方名下。 这种情况下,房产属于夫妻共同财产,婆婆通常没有份额。 2.男方婚前购买且父母明确赠与男方:若房产是男方婚前购买,婚后仅登记在男方名下,同时男方父母有明确的出资证明,表明出资是对男方个人的赠与,比如有书面赠与协议等,那么该房产属于男方个人财产,婆婆可能有份。 3.婚前购买婚后加婆婆名字:若房产是男方婚前购买,婚后加上婆婆名字,一般视为对婆婆的赠与,此时房产变为夫妻共同财产与婆婆共有。 总之,要确定婚后房产婆婆是否有份,需综合购房时间、出资情况、登记情况以及赠与意愿等多方面因素考量。 案情回顾: 小朱与小李婚后,共同出资购买房产,登记在双方名下,婆婆小胡认为自己应占份额引发争议;小静婚前购房,婚后仅登记在自己名下,其父母有出资证明表明赠与小静个人,婆婆小丽称自己有份;小朱婚前购房婚后加婆婆名字,小朱认为婆婆不应有份。 案情分析: 1、小朱和小李共同出资且登记双方名下,此房产属夫妻共同财产,婆婆小胡无份额,因无证据表明其有出资或被赠与。 2、小静婚前购房,父母明确赠与小静个人,该房产属小静个人财产,婆婆小丽无份,明确的赠与指向排除了婆婆份额。 3、小朱婚前购房婚后加婆婆名字,视为对婆婆赠与,房产变为夫妻与婆婆共有,婆婆依法享有相应份额。 |
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