离婚后房贷究竟由谁来还，得根据具体情形判断：
1.有明确约定的情况：
若离婚协议或者法院的判决中，清晰地约定了由其中一方来继续承担房贷的还款责任，那就应当由这一方继续履行还款义务。
比如，协议写明房子归男方，房贷也由男方负责偿还，那后续就由男方按时还房贷。
2.未作明确约定的情况：
要是离婚时没有对房贷还款责任作出明确约定，通常还是由原贷款合同里的贷款人继续还款。
不过，如果另一方愿意承担一部分或者全部的还款责任，那么双方可以通过协商，按照相关流程去变更还款人。
3.贷款人无力还款的情况：
当贷款人没有能力继续偿还房贷时，另一方在承担了相应的还款责任后，有权向贷款人追讨其原本应当承担的那部分款项。
总之，离婚后房贷的还款责任，要依据离婚协议、法院判决以及双方协商的结果来确定。

案情回顾:

小朱与小李离婚，房子有房贷未还清。离婚协议未明确房贷还款责任，后银行催款。小朱认为自己经济困难不应还款，小李则称自己也无力承担，双方就房贷由谁偿还产生争议。

案情分析:

1、若离婚协议或法院判决明确约定由一方承担房贷还款责任，如约定房子归小李，房贷由小李还，那就应由小李履行还款义务。
2、本案中离婚时未作明确约定，一般应由原贷款合同里的贷款人继续还款。若另一方愿意承担部分或全部还款责任，双方可协商并按流程变更还款人。
3、若贷款人无力还款，另一方承担还款责任后，有权向贷款人追讨其应承担的款项。