问题 | 婚后男方给女方买房算赠予吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
婚后男方给女方买房相关法律问题解析如下:
1.视为赠予情况:婚后男方给女方买房通常可视为赠予行为。 2.个人财产认定:若明确约定房屋只归女方一方所有,此房屋便属于女方个人财产。 比如双方签订书面协议,清晰写明房屋所有权归属女方,这样在法律上能明确界定。 3.夫妻共同财产认定:若未作上述约定,婚后购买且登记在女方名下的房屋,可能被认定为夫妻共同财产。 除非男方能证明购房款完全由其个人出资,且明确表示只赠与女方,像提供个人财产的资金流水、书面赠予声明等相关证据。 4.赠予的明确表示:从法律角度,赠予需有明确意思表示,最好以书面协议等形式固定,比如详细写明赠予原因、赠予对象等,以防日后纠纷。 5.争议解决:若发生争议,法院会依据具体情况和相关证据判定房屋归属及性质,如购房资金来源、双方约定等。 案情回顾: 小朱与小丽婚后,小朱给小丽买了一套房。但后来二人感情出现问题闹离婚时,对于该房屋的归属产生争议。小朱称购房款是自己个人财产且只想赠予小丽一人,小丽则认为应属夫妻共同财产。 案情分析: 1、若小朱能提供个人财产的资金流水、书面赠予声明等证据,证明购房款完全由其个人出资且明确表示只赠与小丽,房屋可能被认定为小丽个人财产。 2、若未作明确约定,且小朱无法提供相关证据,婚后购买且登记在小丽名下的房屋,通常会被认定为夫妻共同财产。 3、赠予最好有书面协议等明确意思表示,若没有,在发生争议时,法院会依据购房资金来源、双方约定等具体情况和相关证据判定房屋归属及性质。 |
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