1.婚内房产赠与且办理变更登记：
在一般的婚姻生活场景中，如果老公在婚姻关系存续期间，出于自愿的意愿，将夫妻名下的房产赠与老婆，并且按照相关规定，完成了产权变更登记手续。
那么，从法律层面来讲，这个房产就属于老婆的个人财产了。
因为产权变更登记具有明确的法律效力，确定了房产的归属。
2.离婚时房产不参与共同分割：
当夫妻双方走到离婚这一步时，这个已经完成变更登记的房产，是不参与夫妻共同财产的分割的。
老婆可以合法地独自拥有该房产，这是受到法律保护的。
3.赠与附条件时的情况：
不过，如果老公在赠与房产时附加了一定的条件，例如明确约定在某些特定条件下，房产需要归还给老公等情况。
那么，在处理房产归属和分割问题时，就需要依据具体的约定内容来确定。
4.未办理变更登记的情况：
若老公在赠与房产时，明确表示这是夫妻共同财产，而且还没有办理产权变更登记。
那么在离婚时，该房产应当作为夫妻共同财产进行分割。
一般会综合考虑双方对房产的贡献大小等多种因素，来确定夫妻双方各自应得的份额。

案情回顾:

小朱与小丽系夫妻，婚姻存续期间小朱将夫妻名下房产赠与小丽并办理变更登记。后二人闹离婚，小朱主张分割该房产。此外，小胡赠与小静房产时附条件，后涉离婚房产归属存争议。小李赠与老婆房产未办变更登记，离婚时房产分割起纠纷。

案情分析:

1、小朱赠与小丽房产且办理变更登记，从法律层面看，该房产已属小丽个人财产，离婚时不参与共同分割，产权变更登记确定了房产归属。
2、小胡赠与小静房产附条件，处理房产归属和分割问题时，应依据具体约定内容确定。
3、小李赠与房产未办变更登记且明确为夫妻共同财产，离婚时该房产应作为夫妻共同财产分割，需综合多种因素确定份额。