婚内房屋财产协议相关要点
1.主体资格：协议双方必须具备完全民事行为能力。
这意味着签字人精神状态要正常，能够清晰理解协议内容并作出正确的意思表示，同时年龄需年满18周岁。
只有这样，双方签订的协议才可能有效。
2.房屋信息明确：协议中要详细写明房屋的具体信息，像房屋的准确地址、实际面积大小等。
这些信息是确定房屋的关键，避免后续产生纠纷。
3.归属情况约定：需明确房屋是归一方单独所有还是双方共同所有。
并且，要详细说明在哪些特定情况下，房屋的归属会发生变更，比如婚姻关系变化等。
4.协议形式及起草：应采用书面形式，最好由专业律师来起草。
律师能够凭借专业知识，确保协议条款严谨、准确，防止出现歧义，保障双方权益。
5.签字及证据保留：双方要在协议上签字并注明日期。
为防万一，可保留一份原件以及相关证据，如签字过程的录音等。
6.合法合规：协议不能违反法律法规的强制性规定，例如不能通过协议来规避夫妻共同债务。
7.特殊情况说明：若涉及贷款等情形，要明确贷款的偿还责任等相关事宜。
总之，婚内房屋财产协议要合法、真实、明确，才具法律效力。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻，二人签订婚内房屋财产协议。小朱认为协议上房屋地址写得模糊，面积未明确；小李觉得无需律师起草，自己写就行；且对贷款偿还责任未作说明，签字时也未注明日期，双方因此产生争议。

案情分析:

1、主体资格方面，若二人精神正常且年满18周岁，则具备签订协议的主体资格。
2、房屋信息明确至关重要，地址、面积等不清晰，后续易引发房屋归属认定纠纷。
3、协议最好由专业律师起草，自行起草可能导致条款不严谨、有歧义。
4、签字应注明日期，且保留原件及相关证据，利于保障权益。
5、涉及贷款需明确偿还责任，否则可能产生经济纠纷。
6、协议须合法合规，不能违反强制性规定。