1.关于夫妻共同财产中房屋的售卖问题，如果房屋明确属于夫妻共同财产，而其中一方在未经过另一方同意的情况下私自将房屋售卖，那么另一方是有权要求确认该卖房合同无效的。
2.从法律层面来讲，夫妻对于共同财产是享有平等处理权的。
这意味着在处置共同财产时，需要双方共同协商并达成一致意见。
若一方未经另一方同意就擅自对共同财产进行处分，这种行为在法律上属于无权处分行为。
3.按照相关法律规定，无处分权的人处分他人财产时，只有在经权利人追认，或者无处分权的人在订立合同后取得了处分权的情况下，该合同才是有效的。
反之，若未经权利人追认，那么这个合同就是无效的。
4.另一方可以向法院提起诉讼，请求确认卖房合同无效，同时要求买房人返还房屋。
要是买房人已经支付了价款，那么除了返还房屋外，还可要求其赔偿因此造成的损失。
5.在整个诉讼过程中，必须提供诸如房产证、购房合同等相关证据，用以证明房屋属于夫妻共同财产以及一方私自卖房的事实。

案情回顾:

小朱与小李是夫妻，二人有一套共同房产。小朱未经小李同意，私自将房屋售卖。小李得知后，要求确认卖房合同无效，双方就此产生争议。

案情分析:

1、房屋为夫妻共同财产，夫妻对共同财产有平等处理权，小朱未经小李同意售卖房屋，属无权处分行为。
2、根据法律规定，无处分权人处分财产，未经权利人追认合同无效，小朱卖房未经小李追认，该卖房合同应认定无效。
3、小李可向法院起诉确认合同无效，要求买房人返还房屋，若买房人付了款，还可要求赔偿损失。
4、诉讼中，小李需提供房产证、购房合同等证据，证明房屋为共同财产及小朱私自卖房事实。