在生活中，当丈夫不幸去世后，房产的分配比例并非是固定不变的，而是要依据不同的具体情况来确定，下面为您详细介绍：
1.房产为夫妻共同财产时的分配：
夫妻共同财产意味着房产是夫妻双方共同拥有的。
在这种情况下，首先要明确的是，需将房产价值的一半划分出来，归妻子所有。
这是因为夫妻共同财产中，双方各占一半份额。
例如，一套价值100万的房产，妻子先分得50万。
而剩下的50万，则作为丈夫的遗产，进入后续的分配流程。
2.房产为丈夫个人财产时的分配：
若房产属于丈夫的个人财产，比如是丈夫婚前购买且没有其他特殊约定的房产，那么该房产就全部作为遗产进行分配。
3.遗产分配的具体原则：
若丈夫生前留有遗嘱，那么就按照遗嘱继承或者遗赠的相关规定来办理房产分配事宜。
遗嘱体现了丈夫对自己财产的处分意愿，应当得到尊重和执行。
要是丈夫没有留下遗嘱，就按照法定继承来办理。
在法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。
一般情况下，这些第一顺序继承人应当均等分配遗产。
不过，对于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时，可以根据实际情况适当多分一些，以保障其基本生活需求。
例如前面提到的100万夫妻共同财产房产，剩下50万由妻子、子女、父母等第一顺序继承人按人数均等分配（特殊情况除外）。

案情回顾:

小朱丈夫不幸去世，留下一处房产。争议点在于该房产分配，若为夫妻共同财产，妻子能否先分一半；若为丈夫个人财产，又该如何分配；且丈夫无遗嘱时，遗产在第一顺序继承人中如何分配。

案情分析:

1、若房产为夫妻共同财产，如价值100万房产，妻子先分得50万，因夫妻共同财产双方各占一半份额，剩下50万作为丈夫遗产进入后续分配。
2、若房产为丈夫个人财产，如婚前购买且无特殊约定，房产全部作为遗产。若丈夫无遗嘱，按法定继承，第一顺序继承人（配偶、子女、父母）一般均等分配，特殊情况除外。