夫妻共同借的房贷在离婚时，其处理方式有以下几种：
一、协商处理
夫妻双方可先自行协商解决。
这是一种较为灵活且高效的方式，能够充分考虑到双方的具体情况和意愿。
在协商过程中，需要就房贷的偿还及房屋的归属等关键问题达成一致协议。
例如，双方可以约定由其中一方继续承担房贷的偿还责任，并获得房屋的所有权。
同时，为了保障另一方的权益，获得房屋的一方需要对另一方给予相应的经济补偿。
补偿的金额可以根据房屋的实际价值、双方的出资情况以及婚姻存续期间的相关因素进行综合确定。
二、法院判决
若双方无法通过协商达成一致意见，那么就可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。
通常来说，如果房屋被认定为夫妻共同财产，法院会综合考虑多种因素，如双方的经济状况、住房需求等。
一般可能会判决房屋归一方所有，由该方继续偿还剩余的房贷。
同时，按照房屋当前的市场价值，给予另一方相应的折价补偿，以确保双方的权益得到合理的分配。
三、贷款变更
不管是通过协商还是法院判决确定了房贷的处理方式，如果房贷还款人发生变更，都需要及时通知贷款银行，并严格按照银行的要求办理相关手续。
这样可以避免因还款信息变更不及时而产生不必要的麻烦和风险。

案情回顾:

小朱和小丽夫妻二人共同借贷购买了一套房屋，后二人决定离婚，在处理共同房贷问题上产生争议。小朱主张自己继续还贷并获得房屋所有权，给小丽一定补偿；小丽则希望卖掉房子平分所得。双方协商无果后诉至法院。

案情分析:

1、协商处理方面，夫妻本应充分考虑双方情况协商房贷偿还及房屋归属，像小朱和小丽未协商一致，说明双方在经济补偿等关键问题上存在分歧。
2、法院判决时，会综合考量双方经济状况、住房需求等因素。若房屋为共同财产，大概率判房屋归一方，该方还贷并给另一方折价补偿。
3、若确定新的房贷处理方式，还款人变更需通知银行办手续，避免后续风险。