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问题 女方父母的房产属于夫妻共同财产吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
女方父母的房产在通常情况下不属于夫妻共同财产,下面分不同情形来详细说明:
1.明确为女方父母财产:
房产登记在女方父母名下时,依据物权公示原则,该房产的所有权毫无疑问归属于女方父母。
这意味着,从法律层面来讲,夫妻双方对这套房产并不享有所有权。
比如,老两口辛苦一辈子买的房子,登记在自己名下,那就是他们的财产,夫妻不能主张这是共同财产。
2.赠与情况:
当女方父母决定将房产赠与女方时,如果明确表示这份赠与只是针对女方一人,那么按照相关法律规定,此房产就属于女方的个人财产。
例如,父母在赠与合同中写明只给女儿,这种情况下房产就和夫妻另一方无关;若父母在赠与房产时,没有明确表示只赠与女方一人,一般就会视为是对夫妻双方的赠与,此时房产便属于夫妻共同财产。
3.继承情况:
若女方通过法定继承或者遗嘱继承的方式获得女方父母的房产,且遗嘱中没有明确表明该房产只归女方一方所有,一般来说,这套房产就会被认定为夫妻共同财产。
反之,若遗嘱中明确写明只归女方,那就是女方的个人财产。

案情回顾:

小朱和小丽结婚后,小丽父母有一套房产。小丽父母去世时,遗嘱未明确房产只归小丽。小朱认为房产应是夫妻共同财产,小丽却觉得是自己个人财产,双方为此产生争议。

案情分析:

1、若房产登记在小丽父母名下,依据物权公示原则,该房产所有权归小丽父母,小朱和小丽对该房产无所有权。
2、若房产是小丽父母赠与,未明确只赠与小丽一人,一般视为对夫妻双方的赠与,房产属于夫妻共同财产;若明确只赠与小丽,则为小丽个人财产。
3、此案件中因遗嘱未明确房产只归小丽,按照规定,该房产应认定为夫妻共同财产。
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更新时间:2025/4/10 19:09:21