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问题 婚后父母送的房子离婚怎么算的
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
婚后父母送的房子在离婚时如何分割,需要根据不同情形来具体判断,以下为您详细介绍:
一、明确赠与一方的情况
若婚后一方父母出资为子女购房,并且明确表明此房屋仅仅赠与自己的子女一方。
根据相关法律规定,这种情况下该房屋应被认定为夫妻一方的个人财产。
在离婚时,此房屋不参与夫妻共同财产的分割,而是直接归受赠方个人所有。
这是为了尊重父母出资时的真实意愿,保障其对财产处置权的合理行使。
二、没有明确约定的情况
1.一方父母出资购房但未明确表示赠与一方
若婚后一方父母出资购房,却没有明确表示是赠与自己子女一方的。
比如,只是口头说帮忙买房,但没有任何书面材料表明房屋归属。
这种情况下,一般会认定为是对夫妻双方的赠与,该房屋也就属于夫妻共同财产。
2.双方父母出资购房
当双方父母都出资为夫妻购房时,同样若没有明确约定,也会认定为对夫妻双方的赠与,房屋属于夫妻共同财产。
离婚时,首先由双方协商分割;若协商不成,法院会根据财产的具体情况,比如房屋的购买价格、双方的出资比例等,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

案情回顾:

小朱与小李婚后,小朱父母出资为小朱购房。小朱父母未签订赠与协议明确房屋只归小朱,小李认为房屋是夫妻共同财产,小朱则认为是自己个人财产,双方就此产生争议,后二人感情破裂准备离婚,涉及该房屋的分割问题。

案情分析:

1、由于小朱父母出资购房时未签订赠与协议明确表明房屋只归小朱所有,根据相关法律,一般应认定为是对夫妻双方的赠与,该房屋属于夫妻共同财产。
2、若离婚时分割该房屋,首先由小朱和小李协商分割;若协商不成,法院会根据财产的具体情况,如房屋购买价格、双方出资比例等,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
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更新时间:2025/4/12 14:13:48