关于前妻不愿意签字办理房产相关事宜，的确需要分情况进行细致分析，以下是具体说明：
一、若房产为夫妻共同财产
在夫妻离婚时，房产作为共同财产的处置通常会有明确约定。
然而，若此时前妻不配合签字办理房产过户等必要手续，这无疑会给相关事宜的办理带来阻碍。
这种情况下，当事人可以收集并整理好相关证据，其中离婚协议是关键。
然后向法院提起诉讼，明确要求前妻按照协议约定，履行配合办理房产手续的义务。
待法院经过审理并作出判决，且该判决生效后，若前妻仍然拒不配合，当事人就可以依法申请强制执行。
通过法律的强制力，保障自己对房产应有的权益。
二、若房产为一方个人财产
在这种情形下，该房产明确属于个人财产，办理相关房产手续时，从法律层面来说，是无需前妻签字的。
但如果在实际操作过程中，对房产归属产生了争议，那么房产所有者需要提供充分的相关购房凭证等证据，用以证明房产确实属于自己。
若争议无法协商解决，必要时可以通过诉讼途径，让法律来判定房产的归属，从而保障自身的合法权益。

案情回顾:

小朱与前妻小丽离婚，房产处置出现争议。若房产为共同财产且协议约定归小朱，小丽却不配合签字过户；若房产为小朱婚前个人财产，实际操作中对归属产生争议。

案情分析:

1、若房产为共同财产，小朱可收集证据如离婚协议，向法院起诉要求小丽配合办理手续。若判决生效后小丽仍不配合，小朱可申请强制执行。
2、若房产为小朱个人财产，其需提供购房凭证等证据证明归属。若协商不成，可通过诉讼让法律判定，保障自身权益。