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问题 夫妻两人的房子父母有份吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
关于夫妻两人的房子父母是否有份的问题,一般情况下父母是没有份的,下面分不同情况来详细说明:
1.婚后夫妻共同购买的情况:
夫妻在婚后,使用双方共同努力积攒的财产去购买房屋。
比如,夫妻双方的工资收入、投资收益等共同财产用于支付房款。
并且在购买过程中,没有做出特别的约定,比如约定房屋部分份额归其他人等。
那么,这样的房屋从法律角度来讲,就属于夫妻共同财产,是归夫妻双方所有的,这种情况下,父母通常是没有份额的。
2.一方婚前购买的情况:
如果是一方在婚前,用自己个人的财产购买的房屋,这毫无疑问属于其个人财产。
例如一方用自己婚前的积蓄全款购买房屋。
若是婚前贷款购买,婚后夫妻共同还贷,那么共同还贷的部分以及对应房屋的增值部分属于夫妻共同财产,而父母同样是没有份额的。
3.接受赠与或继承的情况:
当房屋是夫妻接受赠与或者通过继承所得,而且没有指定只归一方或者父母的情况,一般会认定为夫妻共同财产,父母也就没有份。
不过,也存在一些特殊情况。
比如夫妻双方自愿将部分或全部房产份额赠与父母,或者存在家庭财产混同,并且有充分证据证明父母对房屋有出资等情况,此时父母可能会有相应份额。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻,婚后用共同财产买了房。小胡(小朱父亲)认为自己帮忙照顾家庭,房子应有自己一份,双方产生争议。此外,小丽婚前贷款买房,婚后与小静(其丈夫)共同还贷,小丽父母觉得房子该有他们份额,引发纠纷。

案情分析:

1、小朱和小李婚后购房,使用的是夫妻共同财产且无特别约定,根据法律规定,该房屋属于夫妻共同财产,小胡通常没有份额。
2、小丽婚前贷款买房,婚后夫妻共同还贷,共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产,小丽父母一般没有份额。
3、若不存在夫妻自愿赠与父母份额、家庭财产混同且父母有出资等特殊情况,父母对夫妻房产通常没有份。
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更新时间:2025/4/17 15:13:27