问题 | 全款房加名字离婚能分一半吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于全款房加名字离婚时能否分一半这个问题,需要根据不同情况来具体分析:
一、婚前房产的情况 若一方在婚前就用自己的资金全款购买了房产,在婚后又加上了另一方的名字。 从法律角度来看,这种行为一般可视为对另一方的赠与行为。 此时,该房产通常会被认定为夫妻共同财产。 不过,在实际进行房产分割时,并非简单地对半分。 法院在判定分割比例时,会综合多方面因素仔细考量。 基于这些因素,法院会酌情确定分割比例,通常可能会相对偏向出资方。 二、婚后房产的情况 要是婚后一方用夫妻共同财产全款购买房产并加上另一方名字,这种情况下,该房产毫无疑问属于夫妻共同财产。 按照一般原则,在离婚时应平均分割。 但也存在一些特殊情况。 例如夫妻双方有特殊约定,对房产的归属或分割有明确的协议;或者存在一方对房产贡献明显较小的情况,在这些特殊情况下,分割时可能就会有所倾斜。 总之,加名字后房产一般会认定为夫妻共同财产,但具体的分割比例需根据实际情况来确定。 案情回顾: 小朱婚前全款买房,婚后加上妻子小丽的名字。离婚时,小丽主张房产对半分,小朱则认为自己出资多应多分,双方产生争议。此外,小胡婚后用夫妻共同财产买房加了小静名字,离婚时小胡称小静对房产贡献小,不同意均分,引发纠纷。 案情分析: 1、小朱婚前购房婚后加小丽名字,视为对小丽的赠与,房产为夫妻共同财产。但分割时法院会综合购房款来源、双方贡献等因素考量,可能会相对偏向出资方小朱。 2、小胡婚后用共同财产购房加小静名字,房产属夫妻共同财产,一般应均分。但小胡主张小静贡献小,若属实,分割时可能会有所倾斜。 |
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