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问题 农村建的房子属于夫妻共同财产吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
农村建的房子是否属于夫妻共同财产,需根据不同情况来具体分析判断:
一、婚后共同建造的情况
若夫妻双方在婚后共同出资、出力建造房屋,一般属于夫妻共同财产。
这里的出资方面,涵盖范围较广,而出力则指夫妻双方为建房所付出的劳务,例如参与搬运建筑材料、协助施工等。
这种情况下,房屋是夫妻双方共同努力的成果,所以通常认定为共同财产。
二、婚前一方建造的情况
要是房屋是一方在婚前独自建造完成的,通常属于该方的婚前个人财产。
因为这是其在结婚前凭借自身努力建造的,与婚后的夫妻关系无关。
三、婚后一方家庭出资建造的情况
婚后由一方家庭出资建造时,若出资方明确表示只赠与一方,该房屋可能属于这一方的个人财产。
若没有明确表示,则可能被认定为夫妻共同财产。
具体认定时,要结合建房的资金来源、双方的贡献等实际情况,依据相关法律和证据综合判断。

案情回顾:

小朱和小李结婚后,小李家出资在农村建房。小朱认为房子是婚后所建应属夫妻共同财产,小李则称父母出资时明确表示只赠与自己,房子应是其个人财产,双方为此产生争议。

案情分析:

1、若小李能提供父母出资时明确表示只赠与自己的相关证据,如书面说明等,按照法律规定,该房屋可能属于小李的个人财产。
2、若小李无法提供此类明确表示的证据,结合相关法律,此房屋可能会被认定为夫妻共同财产,具体还需综合建房资金来源等实际情况判断。
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更新时间:2025/4/19 6:59:13