问题 | 家里的老宅可以进行财产分割吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
家里老宅能否进行财产分割,要依据不同情形具体分析,以下为您详细说明:
一、产权归属清晰的情况 当老宅的产权归属十分明确时,例如,老宅已正式登记在某一个家庭成员名下,并且不存在其他共有人对产权提出争议。 在这种情况下,该产权人对老宅拥有完全的处分权。 产权人可以按照自身的意愿来对老宅进行财产分割。 二、存在共有情况的处理 若老宅是家庭成员共有,常见的有夫妻共有或者家庭共有等形式。 这种情况下,老宅的分割就不能由某一个人单独决定,而是需要经过所有共有人的协商并达成一致意见后,才可以进行分割。 在具体分割时,要综合考虑多方面因素。 一般来说,会根据共有人对老宅的出资情况, 三、涉及继承问题的分割 当老宅涉及到遗产继承时,就需要按照法定继承或遗嘱继承的相关规定来确定各继承人的份额。 如果有遗嘱,就按照遗嘱的内容执行;若没有遗嘱,则按照法定继承的顺序和比例来分配。 在确定好各继承人的份额之后,再对老宅进行分割。 案情回顾: 小朱、小李和小胡是兄弟,家中老宅登记在父亲名下,父亲去世前未立遗嘱。小朱认为自己对老宅维护多应多分,小李称出资修缮也该多得,小胡则主张按法定继承均分,三方就老宅分割产生争议。 案情分析: 1、因老宅原登记在父亲名下且无遗嘱,应按法定继承处理,三兄弟均为法定继承人。 2、虽小朱对老宅维护多、小李有出资修缮行为,但在无遗嘱情况下,不能仅凭此主张多分,应先按法定继承确定份额。 3、若要体现各自贡献,需经三兄弟协商一致,在法定继承基础上合理调整分割方案。 |
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