离婚协议中对自己有利需注意以下关键几点：
其一，财产分割务必明确。
夫妻共同财产应详细列出，清晰划分各自份额，绝不能含混不清，以防后续产生纠纷。
像房产这类重要财产，要明确其归属，以及过户的具体流程和时间等事宜。
其二，子女抚养问题必须清晰。
要明确抚养权的归属方，是跟随父亲还是母亲。
同时，抚养费的支付方式要具体，是按月支付固定金额，还是根据收入比例支付等，数额也应明确规定。
此外，探视权的行使方式、时间和次数等都要详细约定，这样才能切实保障自身以及子女的合法权益。
其三，债务承担方面要清晰明了。
明确哪些债务属于夫妻共同债务，各自应承担的比例是多少，防止在离婚后一方无端承担过多债务。
而且，协议条款一定要具体、可操作，不能使用模糊词汇，以免产生歧义。
如果有条件，最好请专业律师协助起草离婚协议，确保协议合法有效，能在离婚后最大程度地维护自身的利益。

案情回顾:

小朱和小李协议离婚，在财产分割上，对于房产归属未明确；子女抚养方面，抚养权、抚养费及探视权约定模糊；债务承担上，对共同债务分担比例没说清。双方因这些问题产生争议，在离婚后矛盾不断。

案情分析:

1、财产分割方面，未明确房产归属等问题，易导致后续房产处置纠纷，
2、子女抚养问题上，抚养权、抚养费及探视权不清晰，可能影响孩子生活和成长，
3、债务承担不明，离婚后可能一方会因另一方债务问题受到牵连，影响自身经济状况。