问题 | 离婚了房子对方不过户怎么办 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
离婚后倘若对方拒绝办理房屋过户手续,首先你应当与对方进行友好协商,诚恳地要求其履行过户的义务。
这一步至关重要,通过沟通或许能以较为平和的方式解决问题。 倘若协商无果,那么你就需要果断地向法院提起诉讼。 在诉讼过程中,你务必提供诸如离婚协议或者法院判决书等能够明确证明房屋归属的相关证据。 法院会依据具体的案件情况作出公正的判决。 如果判决结果是对方应当协助办理房屋过户手续,然而对方却仍然拒不履行,此时你就可以申请法院进行强制执行。 这里需要特别注意的是,房屋过户并非一件简单的事情,它涉及到诸多繁琐的手续以及可能产生的税费等问题。 所以你一定要提前做好充分的了解,将相关的材料准备齐全,只有这样才能确保诉讼能够顺利地进行下去。 另外,整个诉讼过程往往是比较复杂的,并且会耗费大量的时间,这就要求你要有足够的耐心,做好充分的准备,以应对可能出现的各种情况。 案情回顾: 小朱与小李离婚后,按约定房屋归小朱,但小李拒绝办理过户手续。小朱先与小李协商,要求其履行过户义务,遭拒后向法院起诉,并提供离婚协议等证据。法院判小李协助过户,小李仍不履行。 案情分析: 1、小朱起初选择协商解决,符合解决纠纷的合理步骤,若协商成功可节省时间和精力。 2、小朱起诉时提供相关证据是必要的,能支持其诉求,使法院作出公正判决。 3、小李在判决后仍不履行,小朱申请强制执行是维护自身合法权益的有效途径。 4、小朱应提前了解过户手续及税费问题,做好准备,确保诉讼顺利进行。 |
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