1.当面临有两套房产，其中一套还在还贷的离婚状况时，关键在于清晰地确定房产的产权归属。
-倘若这两套房产都是在婚后购置的，通常情况下会被认定为夫妻共同财产。
对于正在还贷的那套房产，婚后一起还贷的部分以及与之相对应的房产增值部分，都属于夫妻共同财产，在分割时需要予以考量。
而未还贷的那部分，则属于产权登记在一方名下的个人债务。
2.具体的分割办法可以由夫妻双方进行协商。
如果双方无法达成一致意见，那么法院通常会依据具体的情形来作出判决。
例如，会充分考虑双方对房产所做出的贡献大小，像在还贷过程中，一方可能承担了更多的还款责任，这在分割时就需要予以体现；同时，也会照顾到抚养子女的一方，给予其适当的倾斜。
3.另外一套房产则按照一般的夫妻共同财产分割原则来处理。
一般来说，会采取平均分割的方式，当然，也会根据双方的实际情况进行合理的分配，以确保分割结果的公平合理，既不损害一方的合法权益，也能体现对双方利益的平衡考量。

案情回顾:

小朱和小李离婚，有两套房产，其中一套还在还贷。争议点在于房产如何分割。双方对还贷部分、增值部分归属及分割方式存在分歧，且对另一套房产的具体分配也未达成一致意见。

案情分析:

1、若两套房产均为婚后购置，属夫妻共同财产。还贷房产中，婚后共同还贷及对应增值部分应作为共同财产分割，未还贷部分为产权登记方个人债务。
2、分割办法可协商，协商不成法院判决时，会考虑双方对房产贡献大小，如还贷责任承担情况，也会照顾抚养子女一方。
3、另一套房产按共同财产分割原则处理，一般平均分割，也会结合实际情况合理分配。