一般来说，当经历离婚析产后，房屋的产权就已经明确地归属于其中一方。
在这种情况下，这一方要是想出售房屋的话，是不需要对方来签字的。
不过，如果这所房屋还在银行或者其他的金融机构设定了抵押，并且在抵押合同里又约定了必须要双方共同签字才可以处置房产，那在出售的时候就一定要得到对方的配合然后签字。
另外，要是离婚协议当中对房屋的出售有特别的约定，就像规定必须要双方共同同意才能够出售，那在出售的时候也得按照这个协议来执行，也就需要对方签字。
总而言之，到底是否需要对方签字，主要是由房屋的产权归属情况、是否存在抵押以及离婚协议里面的约定等这些因素来决定的。

案情回顾:

小朱与小李离婚析产后，房屋产权归小朱。小朱欲出售该房屋，小李认为自己应签字，争议焦点在于小朱出售此房是否需小李签字，涉及房屋是否抵押及离婚协议有无特别约定。

案情分析:

1、若房屋无抵押且离婚协议无特别约定，产权明确归小朱，根据相关规定，小朱出售房屋无需小李签字，其对房屋有独立处置权。
2、若房屋存在抵押且抵押合同约定需双方签字处置，或者离婚协议有特别出售约定，那么小朱出售房屋就需小李配合签字，应按约定执行。