问题 | 离婚后买房还需要前妻的证件吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
通常来讲,离婚之后去买房的话,是不需要前妻的证件哒。
因为离婚这一行为,就使得双方在法律层面上不再是夫妻关系,彼此的财产和事务都变得相对独立起来。 要是买的房子是全款支付的,那购房者仅仅需要提供自己的身份证明,像身份证之类的,还有户口本,以及能证明自己婚姻状况的相关材料,像离婚证等,利用这些材料就可以顺利办理购房的手续。 要是通过贷款来买房,银行一般会要求购房者提供收入证明, 不过,如果这个房子在离婚协议或者法院判决中明确约定为双方共同所有,又或者存在其他一些特殊的约定情况,那可能就需要前妻的配合,具体到实际情况中到底需不需要前妻的证件,得依据实际的离婚协议、法律文书以及购房的相关规定来准确确定。 案情回顾: 小朱与小丽离婚后欲买房,小朱认为无需小丽证件,小丽却称房子有特殊约定,自己相关证件必不可少,双方为此产生争议。小朱若全款购房,准备好自身证件即可;若贷款购房,还需收入证明等,但小丽坚称按特殊约定自己证件不可或缺。 案情分析: 1、若小朱买房是全款支付,且无特殊约定,依据相关规定,小朱仅需提供自身身份证明、户口本及离婚证等材料,无需小丽证件即可办理购房手续。 2、若贷款买房,银行主要审核小朱还款能力,正常情况下也不需要小丽证件。但若房子有共同所有等特殊约定,则可能需小丽配合提供证件,具体按实际约定和规定确定。 |
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