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问题 离婚后的房子变更名字需要多少钱
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
离婚后房子变更名字所涉及的税费问题较为常见,主要包含契税和印花税等。
当是夫妻间进行房产变更时,通常只需缴纳登记费等为数不多的费用,大概在80元上下。
这相对来说是比较低的费用,能为离婚后的房产变更提供一定的经济便利。
然而,若涉及到转让等其他情形,契税的缴纳就会按照房产评估价的1%-3%来进行,印花税则是房价的0.05%。
需要注意的是,具体的费用会因不同的地区政策以及房产的具体情况而有所差别。
在办理变更手续时,一定要携带离婚协议、房产证等相关材料前往不动产登记部门。
这些材料是办理变更的必要依据,缺少任何一项都可能导致办理无法顺利进行。
为了避免不必要的费用支出和办理延误,建议大家先咨询当地的不动产登记部门,详细了解当地的收费标准和办理流程。
这样可以让大家在办理离婚后房子变更名字的过程中更加从容,清楚地知道每一个步骤和需要准备的材料,确保办理的顺利进行。

案情回顾:

小朱与小李离婚后,就房产名字变更产生争议。小朱认为只需缴纳登记费约80元,小李却觉得因房产有转让情形,应按房产评估价缴纳契税及房价的一定比例缴纳印花税,且对办理需携带材料也存在分歧。

案情分析:

1、对于费用问题,若仅是夫妻间房产变更,通常缴纳登记费即可;若涉及转让等情形,则需按规定缴纳契税和印花税,具体费用因地区政策和房产情况而异。
2、在办理材料方面,离婚协议、房产证等相关材料是必要依据,缺少会影响办理,应提前咨询当地不动产登记部门,明确收费标准和流程。
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更新时间:2025/4/18 10:45:12