问题 | 独立产权房是夫妻都能处置吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
一般而言,在夫妻关系持续的这段时间里,那独立产权房,通常夫妻双方都能在一定程度上对这房子有处置的权力。
从法律层面来讲,夫妻共同财产涵盖了在婚姻关系存续期间所获得的诸如房屋之类的财产,双方对于这些共同财产是拥有平等的处理权的。 不过,这平等处理权也不是绝对的,像那些比较重大的财产的处置,就很可能需要夫妻双方一起协商达成一致才行。 但是,如果这独立产权房是其中一方在婚前就拥有的个人财产,那这种情况下就只有这一方有权利单独去处置这房子,另一方可不能随便去干涉。 总之,要想弄清楚夫妻是不是都能处置独立产权房,就得看这房子到底是夫妻的共同财产,还是一方的个人财产。 要是出现了争议的情况,那就可以通过合法的法律途径来进行解决,这样才能保障各方的合法权益。 案情回顾: 小朱和小李是夫妻,小朱婚前有一套独立产权房。婚后,小李未经小朱同意,欲出售该房屋,小朱得知后坚决反对,双方就小李是否有权处置该房屋产生争议。 案情分析: 1、该独立产权房是小朱婚前个人财产,按照法律规定,只有小朱有权利单独处置该房子,小李无权擅自处置。 2、夫妻共同财产双方才有平等处理权,而此房屋并非夫妻共同财产,小李的行为侵犯了小朱对个人财产的处置权,小朱有权阻止小李的出售行为。 |
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