问题 | 成年子女名下房产算不算家庭房产 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
通常来讲,成年子女名下的房产一般不被视作家庭房产。
家庭房产通常指的是家庭成员共同拥有或者与家庭关系紧密相关的房产。 倘若这名成年子女在购房时,全部资金都由其自身出资,并且购房合同以及房产证等相关文件上仅仅登记了他一个人的姓名,这种情况下,通常会将其认定为该成年子女的个人财产,也就不属于家庭房产的范畴了。 然而,要是购房款当中有一部分是来源于家庭的共同财产,像父母出资等情况,并且在法律层面有相关的约定,或者能够有充分的证据来证明出资的情况以及出资的意图,那么此房产就有可能会被认定为是家庭房产的一部分。 总之,要判断成年子女名下的房产是否为家庭房产,需要综合地考虑购房资金的来源、购房合同以及相关的法律规定等多方面的因素。 只有全面地对这些因素进行考量,才能够准确地判断出该房产是否属于家庭房产。 案情回顾: 小朱成年后购买了一套房产,购房资金全部由自己出资,购房合同和房产证均登记其一人姓名。小胡(小朱父母)认为该房应属家庭房产,双方产生争议。后又得知若购房款有家庭共同财产出资且有相关证明,房产可能被认定为家庭房产一部分。 案情分析: 1、小朱购房时全部资金由自身出资,且相关文件仅登记其一人姓名,按规定通常应认定为小朱个人财产,不属于家庭房产范畴。 2、小胡主张该房为家庭房产,在无家庭共同财产出资及相关证明的情况下,其主张缺乏依据,该房产应认定为小朱个人财产。 |
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