问题 | 离婚后房产上还有对方名字怎么撤销 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
1.倘若离婚协议里面已经清清楚楚地规定好了房产的归属情况,并且对方也应当配合去办理除名的相关手续,那么就可以凭借着这份离婚协议,向法院提起诉讼请求,让对方协助自己把房产的除名手续给办理好。
离婚协议是双方在离婚时达成的关于财产分割等事项的约定,具有法律效力。 当协议中明确了房产的归属以及对方的配合义务时,一方就有权利依据此协议来维护自己的合法权益。 2.如果离婚协议中没有对房产的除名事宜作出约定,又或者对方不愿意配合办理除名手续,这时候就需要先确定房产的产权到底归属于谁。 要是房产确实是归自己所有的,那就可以拿着已经生效的离婚判决书、调解书或者离婚协议等相关的法律文书,前往不动产登记部门,申请办理房产的除名手续。 一般来说,需要提交申请书、自己的身份证明、房产的证明等一系列的材料。 这些材料是办理除名手续的必要依据,申请书要详细说明办理除名的原因和诉求;身份证明是为了证明申请人的身份;房产证明则是明确房产的具体情况。 3.要是对方对房产的归属存在不同意见,那首先就必须通过诉讼的方式来确定房产的归属,之后才能够办理除名手续。 在办理除名手续的过程中,很有可能会涉及到税费等相关的问题,所以一定要提前去了解清楚这些情况,并且做好相应的准备工作。 税费的计算和缴纳是办理除名手续的一个重要环节,不同地区、不同类型的房产可能会有不同的税费政策,提前了解可以避免不必要的麻烦和损失。 案情回顾: 小朱与小李离婚,离婚协议明确房产归小朱,小李应配合办理除名手续,但小李拒绝配合。小胡与小丽离婚时协议未涉房产除名事宜,小丽不配合,且对房产归属有异议。小静也面临类似房产除名困扰,且担心办理中税费问题。 案情分析: 1、小朱可凭离婚协议向法院起诉,要求小李协助办理房产除名手续,因离婚协议有法律效力,明确了双方权利义务。 2、小胡需先确定房产产权归属,若归自己,可拿生效法律文书及相关材料到不动产登记部门申请除名。 3、小丽对房产归属有异议时,需先诉讼确定归属,再办除名手续,同时应提前了解税费问题。 |
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