离婚时对于共同共有房产的定价分割方式如下：
首先，在离婚过程中，夫妻双方可以通过友好协商来确定房产的价格。
如果双方能够达成一致意见，那么就按照约定的价格进行房产分割，这样可以避免不必要的纠纷和麻烦，体现了双方的协商意愿。
然而，倘若双方协商不成，通常会选择委托专业的评估机构来对房产进行评估。
评估机构会运用专业的知识和方法，对房产的价值进行客观、准确的评估，以评估得出的价格作为分割房产的依据。
这样能够确保房产价格的公正性和合理性，避免因价格争议而影响离婚进程。
对于一些市场流通性较好的普通住宅等房产，还可以参考同地段类似房产的市场交易价格。
因为同地段的房产价格具有一定的可比性，通过参考可以更准确地确定房产的价格，使分割更加公平合理。
而对于那些无法通过评估确定价格的特殊房产，如古董建筑等，由于其独特性和稀缺性，评估难度较大。
此时，法院会根据具体情况，综合考虑各种因素，酌定房产的价格，并进行分割。
这样能够在特殊情况下，保障双方的合法权益，做到公平处理。
总之，定价分割的目的就是要以公平合理的方式处理共同共有房产，确保离婚双方的合法权益都能得到有效保障，避免因房产问题而引发更多的矛盾和冲突。

案情回顾:

小朱和小李离婚时，对共同共有的房产定价分割产生争议。小朱主张按自己估算价格分割，小李不同意，双方协商无果。且该房产为特殊的古董建筑，难以通过评估确定价格。

案情分析:

1、双方起初协商不成，按照规定，一般应委托专业评估机构评估，但此房产特殊，评估难度大，无法通过常规评估确定价格。
2、对于这种特殊房产，法院会根据具体情况，综合考虑各种因素酌定价格并分割，以保障小朱和小李双方的合法权益，确保分割公平合理。