房产在离婚时的分割，要依据不同情形来确定，具体如下：
一、夫妻一方婚前购买且付清全部房款的情况
这种情况下，房产属于一方的婚前财产。
也就是说，在结婚前，一方就通过自己的资金完成了房产的购买，并且付清了全部的房款。
从法律角度看，这是其个人在婚前就已经取得的财产权益。
所以，在离婚时，另一方是没有权利要求对该房产进行分割的。
二、婚后夫妻双方共同购买的情况
婚后夫妻双方共同出资购买房产，不管房产证上登记的是谁的名字，一般都认定为夫妻共同财产。
因为这是在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同努力、共同出资所获得的财产。
在离婚时，原则上会进行均等分割，以体现公平原则。
三、一方婚前付首付，婚后共同还贷的情况
房产归登记方所有，未偿还的贷款则是登记方的个人债务。
不过，对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，在离婚时要根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由登记方对另一方给予补偿。
这是考虑到双方在婚后共同为房产付出的情况。
四、父母出资购买的情况
若婚后一方父母出资且登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，该房产为个人财产；若双方父母出资，按出资份额按份共有，若无约定则进行均分，以保障各方的权益。

案情回顾:

小朱与小李离婚时，就房产分割产生争议。小朱婚前付首付买房，婚后二人共同还贷；小丽婚后由父母出资买房登记在自己名下；小静和小胡婚后双方父母出资购房，未约定份额。各方对房产归属及分割存在分歧。

案情分析:

1、对于小朱和小李的房产，房产归小朱所有，未偿还贷款是小朱个人债务，小朱要根据照顾相关权益原则，对婚后共同还贷及对应增值部分补偿小李。
2、小丽的房产，因是婚后一方父母出资且登记在其名下，视为对小丽一方的赠与，为小丽个人财产。
3、小静和小胡的房产，因双方父母出资且无约定份额，应按出资份额按份共有，若无法确定出资份额则进行均分。