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问题 房子写孩子名字算夫妻共同财产吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
通常来讲,当房子登记在孩子名下时,一般是不算作夫妻共同财产的。
这是因为房屋的产权是以登记为准的,一旦登记在孩子名下,那房屋的产权就归孩子所有。
夫妻双方对于登记在孩子名下的这所房屋,是没有所有权的,自然也就不能随意对其进行处置。
不过呢,如果在购房的时候,双方有约定这所房屋是归夫妻共同所有的,只是把名字登记在了孩子名下,这种特殊情况之下,房屋依然有可能会被认定为是夫妻共同财产。
但要想让这种认定成立,就需要提供足够充分的证据来证明当初约定的存在。
倘若夫妻之间要离婚,那么这所登记在孩子名下的房屋是不能当作夫妻共同财产来进行分割的,它的所有权是属于孩子的。
总而言之,对于房子写孩子名字到底是否属于夫妻共同财产这个问题,必须要依据具体的购房情形以及双方的约定来进行准确的判断。
不能一概而论地说写了孩子名字就一定不是夫妻共同财产,或者一定是夫妻共同财产,而是要综合各种因素来考量。

案情回顾:

小朱和小李婚后购买一套房登记在孩子小静名下,后二人闹离婚,小朱主张房子是夫妻共同财产应分割,小李则认为房子登记在孩子名下就归孩子所有,不应作为夫妻共同财产分割,双方产生争议。

案情分析:

1、一般情况下,房屋产权以登记为准,登记在小静名下,产权归小静,小朱和小李无所有权,不能随意处置。
2、若购房时双方有约定房屋归夫妻共同所有只是登记在小静名下,且有充分证据证明该约定,房屋有可能被认定为夫妻共同财产,若无相关证据,则应认定为小静财产,离婚时不能分割。
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更新时间:2025/4/19 6:46:32