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问题 房产证上没有女方名字属于夫妻共同财产吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
一般来说,婚后拿到的房产证上没写女方名字,依然有可能是夫妻共同财产。
在婚姻存续期间购买的房产,即便只登记在男方一人名下,通常也会被视作夫妻共同财产。
这是因为,《民法典》明确规定,夫妻在婚姻关系存续期间所获得的工资、奖金、劳务报酬,以及进行生产、经营、投资所获得的收益等财产,都属于夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。
比如,男方在婚后通过自己的工作获得工资,用这些工资购买了房产,虽然房产证上只有他的名字,但这房产也应属于夫妻共同财产。
当然,如果双方有明确的书面约定,表明该房产仅归男方所有,那么就按照约定来处理。
不能单纯地依据房产证上的名字就判定房产是否为夫妻共同财产,还得结合购房款的来源以及双方的出资情况等多方面来综合判断。
比如说,如果购房款是由男方婚前的存款支付的,且女方在购房过程中没有任何出资,那么这种情况下,该房产可能就更倾向于男方的个人财产;但如果购房款是夫妻双方婚后共同积攒的资金支付的,那毫无疑问这房产就是夫妻共同财产。

案情回顾:

小朱与小丽婚后,小朱用工资购买房产,房产证上只写了小朱名字。小丽认为该房产是夫妻共同财产,小朱却觉得写自己名字就是个人财产,双方产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》规定,婚姻存续期间所得工资等财产属夫妻共同财产。小朱婚后用工资购房,即便房产证没写小丽名字,此房产一般应认定为夫妻共同财产。
2、若双方有书面约定房产归小朱所有,则按约定处理。若购房款是小朱婚前存款且小丽无出资,房产可能倾向于小朱个人财产;若是婚后共同积攒资金支付,就是夫妻共同财产。
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更新时间:2025/4/8 10:23:32