问题 | 房产证加老婆名字算夫妻共同财产吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
一般而言,当在房产证上加老婆名字时,此房产往往会被认定为夫妻共同财产。
根据《民法典》的相关规定,在婚姻关系存续期间,夫妻所获得的财产,除非有特别约定,否则都属于夫妻共同财产。 房产证上加名这一行为,其实可以看作是对房产的一种处分方式。 把老婆名字加上去之后,房产的共有情况就发生了改变,从原本的一方所有转变成了双方共有。 在离婚的情形下,因为房产已变为夫妻共同财产,所以应当按照夫妻共同财产的分割原则来处理该房产,当然,前提是双方没有其他约定。 如果双方在婚前或婚后对房产的归属有明确约定,那么就应当按照约定来处理。 总之,在房产证上加老婆名字,很大概率会使该房产成为夫妻共同财产。 然而,具体的情况还得依据实际的法律规定以及相关的证据来确定。 比如,如果能够证明加名是基于其他特殊原因,而非单纯的夫妻共同财产认定,那么可能会对房产的归属产生影响。 案情回顾: 小朱与小丽结婚后,小朱在房产证上加了小丽的名字。后两人感情破裂闹离婚,在房产分割上产生争议,小朱称加名有特殊原因,并非想让房产成为夫妻共同财产,小丽则认为加名后房产就是夫妻共同财产应平分。 案情分析: 1、根据《民法典》,婚姻关系存续期间,夫妻所得财产除非有特别约定,一般为夫妻共同财产。小朱加小丽名字的行为可视为对房产的处分,房产共有情况发生改变。 2、若小朱能证明加名基于特殊原因,而非单纯认定夫妻共同财产,可能影响房产归属;若无特殊约定,应按夫妻共同财产分割原则处理该房产。 |
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